La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) y el Banco Central (BCRA) evalúan profundizar las medidas para "desdolarizar" las operaciones en mercados locales donde se usa la moneda estadounidense, como el inmobiliario. 

Asimismo, fuentes del Central aseguraron al matutino BAE que las empresas que quieran comprar dólares tendrán que "blanquear" las ganancias que ocultan mediante ardides contables para eludir impuestos. Y tampoco prevén fijar un piso de compraventa "libre de controles" para aquellos trabajadores o cuentapropistas que se mantienen en la informalidad, muchas veces contra su voluntad.

"A nosotros nos preocupa la situación de quienes están en negro. Pero la gente que trabaja en negro sufre cosas mucho peores que no poder comprar dólares, como no tener vacaciones pagas, aguinaldo ni obra social", señalaron en Reconquista 266 al matutino.

"Y en una economía que ha volcado varias veces por escasez de divisas, parece un problema menor", agregaron.

En el equipo de Mercedes Marcó del Pont destacan que en países vecinos como Brasil o Chile, los inmuebles se venden en la moneda local y que así fue incluso en los momentos de mayor turbulencia financiera. Por eso intentarán nuevamente instalar los "cheques cancelatorios", que los bancos tienen la obligación de emitir en pesos y que sirven para grandes transacciones.

Hasta ahora el instrumento casi no se utilizó desde su lanzamiento, debido a que la inmensa mayoría de los inmuebles se declaran al fisco por un valor muy inferior al pactado.

Los controles fijados después de las elecciones hicieron caer el volumen de operaciones, pero los resultados aún no son concluyentes. Entre enero y noviembre, los escribanos realizaron 82.836 escrituras en la ciudad de Buenos Aires. En el mismo lapso de 2010, habían sido 79.375.

Raúl Sáenz Valiente, director comercial de Creaurban, opinó que "no vio afectada la operación de los desarrolladores, ya que la mayoría de boletos que firmamos contemplan ‘pagos en dólares billete o su equivalente al cambio oficial fijado por el Banco Nación', por lo que un comprador que tiene pesos, los deposita y automáticamente salda sus deudas".

Armando Pepe, titular de la inmobiliaria homónima, opinó en mismo relevamiento que "se verán perjudicados aquellos que mes a mes compraban dólares para juntar la suma necesaria para la compra de inmuebles". Pero se mostró optimista para 2012: "Pareciera que se está flexibilizando la venta de divisas y no es tan complicada la compra para aquellos que puedan justificar su dinero", señaló al matutino.

Para Jorge Toselli, de JT Inmobiliaria, los controles "impactaron de manera negativa por la sorpresa y desconfianza que despertaron", aunque "asumido el efecto inicial, los clientes han absorbido la medida y se encuentran generando las soluciones que les permitan realizar sus operaciones".